Katasztrófák ösztönzik a befektetéseket áradás- és tűzvédelmi technológiákba

Amikor a Babet vihar 2023 októberében lecsapott Trowell városára Nottinghamben, Claire Sneddon magabiztosan állította, hogy otthona nem fogja megszenvedni a hatásait. 2021-ben, amikor megvásárolta ingatlanát, az ingatlanügynök azt mondta neki, hogy az azt megelőző évben történt áradás, amely csak a ház közelébe jutott, egy egyszeri esemény volt, és hogy a cul-de-sac területén lévő ingatlanok védelmét szolgáló árvízvédelmi intézkedéseket fognak bevezetni. Azonban amikor Babet vihar két évvel később végigsöpört az Egyesült Királyságon, Ms. Sneddon otthona belülről elárasztódott, miután több napig esett az eső. „Tudtuk, hogy víz fog megjelenni a cul-de-sac-en, de senki sem számított arra, hogy a ház belseje ismét elárasztódik. Az ingatlanba öt órán keresztül folyt be a víz,” mesélte. „A szegélylécek tetejéig ért. Minden padlózatot, faanyagot és az alsó konyhai elemeket ki kellett cserélnünk, ami közel 12 hónapot vett igénybe.” Végül az ő biztosítási számlájuk körülbelül 45 000 font volt. Szerencsésnek tartja magát, mert jogosultak voltak egy kormányzati programra, amely megfizethető biztosítást kínál a magas árvízveszélyes területeken élő háztulajdonosok számára. Bár imádja a környéket, szomszédait és a házat, az időjárás most stresszforrássá vált számára. „Folyamatosan aggódunk az időjárás miatt, hogy ha több mint néhány napig esik az eső, vagy ha névvel ellátott vihar érkezik.”

Ms. Sneddon elmondta, hogy bárcsak többet tettek volna a kockázatok megértéséért. Az ingatlanfelmérés azt mutatta, hogy az ingatlan egy közepes árvízveszélyes zónában található, de nem volt sok részlet, csak az árvízveszély térképei. A klímaváltozás növeli a természeti katasztrófák, például árvízek, erdőtüzek és hurrikánok valószínűségét és intenzitását. Míg Ms. Sneddon számára és más háztulajdonosok számára talán már túl késő, új eszközöket fejlesztenek ki, hogy segítsenek az embereknek és a cégeknek felmérni a klíma kockázatokat. Tavaly decemberben az Egyesült Királyság Környezetvédelmi Ügynöksége frissítette a Nemzeti Árvíz Kockázati Értékelést (NaFRA), amely az angliai folyókból, tengerekből és felszíni vizekből származó jelenlegi és jövőbeli árvízveszélyt mutatja be. A frissített adatok szerint Angliában akár 6,3 millió ingatlan található árvízveszélyes területeken, és a klímaváltozás következtében ez a szám 2050-re körülbelül nyolc millióra nőhet.

Julie Foley, a Környezetvédelmi Ügynökség árvízvédelmi stratégiáért felelős igazgatója szerint „az elmúlt néhány évben a legjobb elérhető adatokat felhasználva, valamint a modellezési és technológiai fejlesztések révén átalakítottuk az árvíz- és tengerparti eróziós kockázatok megértését Angliában.” Az ügynökség tervezi egy portál létrehozását, ahol a felhasználók ellenőrizhetik hosszú távú árvízveszélyüket. Hasonló források állnak rendelkezésre Skóciában, Észak-Írországban és Walesben is. Lukky Ahmed, a Climate X társalapítója hangsúlyozta, hogy „többé nem támaszkodhatunk a történelmi adatokra.” A londoni székhelyű klímakockázati cég digitális másolatot kínál a Földről, amely különböző szélsőséges időjárási eseményeket és azok potenciális hatásait szimulálja az ingatlanokra, infrastruktúrára és eszközökre különböző kibocsátási forgatókönyvek mellett.

Közben az Egyesült Államokban januárban pusztító erdőtüzek söpörtek végig Los Angeles egyes részein, míg a Milton hurrikán, amely tavaly októberben csapott le, valószínűleg az egyik legköltségesebb hurrikán, amely valaha is sújtotta Florida nyugati partját. Az új-yorki székhelyű Faura cég elemzi az otthonok és kereskedelmi épületek ellenállóságát a biztosítók költségeinek kezelésére. Valkyrie Holmes, a Faura társalapítója elmondta: „Megvizsgáljuk az ingatlan különböző elemeit, hogy megértsük, mennyire valószínű, hogy túlél, és pontosan meg tudjuk határozni egy ingatlan ellenállóságát és túlélési képességét.”

A biztosítók technikailag rendelkeznek az adatokkal, azonban nem alakították ki azokat a modelleket, amelyek lehetővé tennék ennek kvantifikálását. A Redfin nevű amerikai cég, amely az ingatlanokat piacra dobja, becsléseket készít a következő 30 évben várható természeti katasztrófák, például árvíz és erdőtűz előfordulásának valószínűségéről. „Ha az emberek két, azonos elrendezésű házat néznek ugyanabban a szomszédságban, akkor a klímakockázat döntő tényező lehet,” mondta Daryl Fairweather, a Redfin vezető közgazdásza. Ms. Sneddon, a személyes tapasztalatai után, most a The FPS Group árvízvédelmi cég munkatársa. „Az árvízveszély csak rosszabbodni fog az elkövetkező években, ezért elengedhetetlen, hogy minél többet megtudjunk egy ingatlan árvízveszélyéről,” tanácsolja. „Az árvíz hatalmas hatással van a közösségekre és a mentális egészségre. Az embernek biztonságban kell éreznie magát otthonában, nem pedig aggodalommal és szorongással teli helynek kell lennie.”

Forrás: https://www.bbc.com/news/articles/cjd39klk2ppo